Прочетен: 2006 Коментари: 2 Гласове:
Последна промяна: 25.07.2008 08:29
За повечето от нас закупуването на жилище е най-голямата инвестиция, която изобщо правим в живота си.Спадът на цената му е най-сериозния удар.
Кредитната криза, увеличените лихвени проценти и плащанията на месечните вноски. Банката кредитор продължават да създават множество главоболия за собствениците на жилища, закупени на кредит.
Затова прогнозите на някои анализатори в сектора, че в дадени райони цените на имотите могат да спаднат с над 20% в следващите няколко години, плашат хората много. Голяма част от собствениците на жилища се надяват тези прогнози да не се окажат врени.
Въпросът доколко е подходящо закупуването на жилище сега или след няколко години, зависи от условията на пазара, но преди всичко зависи от вашите възможности и желания да направите тази стъпка.
И ако решите да закупувате ново жилище, имайте предвид няколко неща, за да не останете разочаровани още през първата или втората година, след като сте го купили:
1.Винаги гледайте вноските по изплащането на жилището ви да са в рамките на не повече от 20% от месечните ви постъпления. Това със сигурност ще ви предпази от евентуални изненади и изпадане в трудно положение.
2.НEдейте да купувате имот, ако не сте решени да живеете в него поне за следващите седем до десет години. Може да се окаже, че на втората година сте намерили нещо много по-добро, а ви остава още 15 години, докато изплатите жилището, в което живеете в момента.
3.Никога надейте да взимате прекалено много пари в заем от банката. Колкото по-малък e ипотечният ви кредит, толкова по-малко време ще ви е необходимо да го върнете, независимо от условията на пазара.
4.Никога не забравяйте, вие не купувате жилище, за да направите пари от него, а за да живеете там, без да губите пари от това.
Купувайте продаваема стока, особено ИМОТ!
PS: В кои райони се очаква спад – ще ви кажа най-рано септемви тази година. А може би сами вече се досещате, нека го обсъдим …
Поздравления!
